《官商》无错未删节版_第二十八章林泉的商本质

书号:10068 时间:2017/3/22 字数:3051

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在其他人的眼中静海建总与丽景好像没有多大的区别丽景名义上还是静海建总的控股股东但是很多人没有考虑到静海建总这次将受到的冲击力度陈明行五月份进行的调整让丽景处于进退不致于惊惶失摸的位置也表明陈明行有壮士断腕舍弃静海建总的决心。

　　世纪城项目做成功丽景集团可能间接享受成功带来的利益世纪城最大的夭折丽景集团也可能避免受到直接的冲击从而保住根本。

　　孔立民看到这一点内心也承认陈明行是值得敬佩的商业对手极少有人会有这样的眼光与勇气。

　　陈明行这几年的失利丽景集团的业绩止步不前最主要的原因是牵扯到张权丽景集团因为张权迅崛起现在又不得不偿还历史的欠债。

　　不管怎么说静海建总的世纪城项目已经到了势在必行的一步房地产市场的井

式增涨所形成的巨大陷阱没有足够的勇气是无法跳出来的。就算感受到重重的压力张楷明、张权甚至没有缩小世纪城项目规模的意图他们相信只要熬过这最艰难的时刻胜利的果实也将是丰硕的。

　　各投行给世纪城项目进行风险定级时都给予不宜继续投资的建议城商行的十数亿违规贷款又给世纪城项目蒙上许多不利的阴影这一切都注定静海建总无法从银行及正规的投资机械获得足够的建设资金当然国内也不缺乏看好房地产前景的人与机构就算世纪城项目充分不可预知的风险静海建总还是从其他渠道拆借足够的建设资金但是所付出地代价自然也是惊人的静海建总到o4年7月借上为世纪城项目贷款与拆借资金规模过2o亿因此而产生的财务成本成为静海建总上半年度再度巨亏的直接原因。

　　林泉看过建筑规模达2oo万平方米的世纪城的预算书曾经详细推算过投资预算加上这两年的建筑材料价格也随火热的房地产市场

增预计最终建成将出预算3o%以上。世纪城开盘预售又将赶上宏观调最严厉的时期（至少静海会是如此）预售前景极不乐观也就是说世纪城项目很难从购房者手里套取后期的开资金也就是说静海建总只能依赖持续地拆借来维持世纪城地建设。

　　就算静海建总能熬过这最艰难的时期但是建成之

必将赶上楼市的观望期那时短期债权又将陆续到期静海建总势必会给几人的一意孤行推上极度危险的边缘。

　　林泉还无法去判断国内房地产市场在今后几年内的准确变化但是静海市的区域房地产市场绝对逃不

他的掌握。

　　德国光伏市场如期爆了（零四年德国光伏市场爆涨235%）光伏产能没有立即提高但是需求却一下子增加了价格飞扬。

　　联合太阳能电力到六月中旬产能提高到7o兆瓦但是产量只有3o兆瓦这还要算上去年的库存

利润达到惊人的3。2个亿。下半年产能会增加一些加上原料硅价格地上涨利润会降低一下但是全球光伏市场仍然是供不应求年利润率将达到惊人的45%。

　　同时原料硅价格增涨5o%国内光伏产能在急剧扩张的同时但是所能获得的原料硅供应却比零三年缩减了将三分之一原因便是八大原料硅供应商在计算亚太地区供应量时将联投手里那份与msnm签署的期约合同计算在内。

　　国内另两家大型太阳能电池供应商南天与中威电工地太阳能电池产能到六月也分别达到25兆瓦3o兆瓦但是他们所得到的原料硅供应却没有增加只能挥现有产能的5o%。

　　新博硅业开始投料生产但是试运行阶每月地合格产量只十四五吨什么时候能正常运行泰宇也无法打保票他带着硅材料研究中心的技术骨干昼夜在生产车间里做技术调试能早一天过磨合期那源源不断出来的高纯硅就是一堆金矿啊。

　　新博硅业的销售归联合新能源的市场部兼管袁鑫终于尝到做大爷的滋味国内光伏厂商等着新傅硅业的米下锅能腐蚀袁大爷的招数都试过了就算新博硅业实际设计目标其产量也不够国内光伏厂商分多争取几个点的供应商金额直接影响厂子一年的收益其实原料硅的销售大权都握在林泉手里就算在今年年底达到设计产量也不够国内厂商方的联合新能源手里还有另外一张王牌就是msnm的期约合同这个期约合同大到仅凭联合新能源与德国施坦巴赫公司目前的产能根本无法消化掉。零四年全年msnm将供应联投4oo兆瓦产能的原烂料硅联合新能源与施坦巴赫公司只能消化掉17o兆瓦产能的原料硅就算全部以现价转让出去联投今年在这笔订单上的收益也过6亿但是林泉此时暴

他身为

商的本质不顾能源局的压力也不顾国内市场紧缺高纯硅的现状决定囤货租借德国施坦巴赫公司的库存仓储基地囤积价格一直都飞涨中的光伏级晶体硅。

　　除了现在供应联合新能源与德国施坦巴赫之外其他的原料硅都囤积起来。

　　目前的形势很明显光伏电池的产能上来了但是原料硅供应却远远跟不上价格还会进一步飞涨。六月光伏级高纯硅价格相比前期同期增涨6o%太阳能产业开始与半导体产业争夺原料了。

　　六月林泉两次上京都是讨论房地产政策的调整却都被能源局的领导请去做思想工作南天、中威电工知道找联合新能源是没有什么戏了只要求助能源局向联投直接施加压力。林泉最终承诺新捕硅业一期正常后的产能将主要供应国内产家联合新能源不占份额这才平息的众怒但林泉同时要求两家公司今年至少以联合新能源的名义各向施坦巴赫公司供应1o兆瓦的光伏电池这是为了履行去年与施坦巴赫公司的供货合同保证联合新能源的今年太阳能电池组的供应量除此之外林泉还要

取5%的佣金。

　　现在的光伏市场是完全的卖方市场南天、中威电工各拿出1o兆瓦的产量给联投去占市场不说还要支付5%佣金南天、中威电工参加谈判的人差点吐出血来但是强势的联投令他们毫无办法联投将在相当长的时间内控制国内的原料硅供应目前没有哪家新能源企业有信心突破联设设下的重围肚子里骂娘脸上却不得不装出一付和颜悦

的样子讨价还价。他们同时希望能获取联投名下的硅业公司的一定份额虽然在光伏领域无法与联投这个巨鳄相比至少也要占据一定的优势才行最佳的方法无疑是在硅业公司中的占股获得一定的话语权。

　　新博的动作某些人是嫌其太慢了。

　　新博早在前些年就做过青龙湖大道的规划只是一直无力去推动此时整合出一份产业与城市建设展整体方案都是基于以前的规划就其可执行

已经经过充分的考量对于陈至立来说前期的准备工作十分顺利却是中期的谈判才感到压力。

　　六月天气已经渐渐炎热对于林泉来说很多休息时间都是在各种交通工具上其余时间就一直是在工作。各方面都希望加快新博方面的进程在他的

程上不得不给新博挤出时间出来与舒雅之间的联系依然很少由于方楠刻意疏远与林泉的关系林泉日常生活到显得有些混乱他不止一次的抱怨：“除了工作我甚至容不下一点私人的空间若是将舒雅带入这样的生活之中对她来说是不公平的。我需要你你既是我的爱人也是我不能离开的助手。”

　　“你真要让你的生活都屈从你的事业你为什么不选择一个有助于联投事业的婚姻？”方楠能感觉到林泉倔强的语气里藏着些许矛盾。

　　“政治

婚姻。”林泉自嘲的笑了笑说道：“我倒无所谓在很多人的眼里我都算是冷漠的人但是拥有这样的父母对今后的孩子却是怎么的悲哀？”

　　方楠心里一痛林泉自嘲的语气里藏着对童年的恐惧啊轻轻拥着林泉呢喃的说：“思雨不是你的女儿啊就算你不是她的父亲她的人生不会有缺憾的你应该清楚舒雅是适合你的人啊！”方楠没有空泛的谈什么爱情对于林泉来说谈什么爱情多少奢侈的此时的林泉更需要一个适合他的女孩子。　wWＷ.hOuＺixS.ｃoＭ　

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在其他人的眼中静海建总与丽景好像没有多大的区别丽景名义上还是静海建总的控股股东但是很多人没有考虑到静海建总这次将受到的冲击力度陈明行五月份进行的调整让丽景处于进退不致于惊惶失摸的位置也表明陈明行有壮士断腕舍弃静海建总的决心。　　世纪城项目做成功丽景集团可能间接享受成功带来的利益世纪城最大的夭折丽景集团也可能避免受到直接的冲击从而保住根本。　　孔立民看到这一点内心也承认陈明行是值得敬佩的商业对手极少有人会有这样的眼光与勇气。　　陈明行这几年的失利丽景集团的业绩止步不前最主要的原因是牵扯到张权丽景集团因为张权迅崛起现在又不得不偿还历史的欠债。　　不管怎么说静海建总的世纪城项目已经到了势在必行的一步房地产市场的井式增涨所形成的巨大陷阱没有足够的勇气是无法跳出来的。就算感受到重重的压力张楷明、张权甚至没有缩小世纪城项目规模的意图他们相信只要熬过这最艰难的时刻胜利的果实也将是丰硕的。　　各投行给世纪城项目进行风险定级时都给予不宜继续投资的建议城商行的十数亿违规贷款又给世纪城项目蒙上许多不利的阴影这一切都注定静海建总无法从银行及正规的投资机械获得足够的建设资金当然国内也不缺乏看好房地产前景的人与机构就算世纪城项目充分不可预知的风险静海建总还是从其他渠道拆借足够的建设资金但是所付出地代价自然也是惊人的静海建总到o4年7月借上为世纪城项目贷款与拆借资金规模过2o亿因此而产生的财务成本成为静海建总上半年度再度巨亏的直接原因。　　林泉看过建筑规模达2oo万平方米的世纪城的预算书曾经详细推算过投资预算加上这两年的建筑材料价格也随火热的房地产市场增预计最终建成将出预算3o%以上。世纪城开盘预售又将赶上宏观调最严厉的时期（至少静海会是如此）预售前景极不乐观也就是说世纪城项目很难从购房者手里套取后期的开资金也就是说静海建总只能依赖持续地拆借来维持世纪城地建设。　　就算静海建总能熬过这最艰难的时期但是建成之必将赶上楼市的观望期那时短期债权又将陆续到期静海建总势必会给几人的一意孤行推上极度危险的边缘。　　林泉还无法去判断国内房地产市场在今后几年内的准确变化但是静海市的区域房地产市场绝对逃不他的掌握。　　德国光伏市场如期爆了（零四年德国光伏市场爆涨235%）光伏产能没有立即提高但是需求却一下子增加了价格飞扬。　　联合太阳能电力到六月中旬产能提高到7o兆瓦但是产量只有3o兆瓦这还要算上去年的库存利润达到惊人的3。2个亿。下半年产能会增加一些加上原料硅价格地上涨利润会降低一下但是全球光伏市场仍然是供不应求年利润率将达到惊人的45%。　　同时原料硅价格增涨5o%国内光伏产能在急剧扩张的同时但是所能获得的原料硅供应却比零三年缩减了将三分之一原因便是八大原料硅供应商在计算亚太地区供应量时将联投手里那份与msnm签署的期约合同计算在内。　　国内另两家大型太阳能电池供应商南天与中威电工地太阳能电池产能到六月也分别达到25兆瓦3o兆瓦但是他们所得到的原料硅供应却没有增加只能挥现有产能的5o%。　　新博硅业开始投料生产但是试运行阶每月地合格产量只十四五吨什么时候能正常运行泰宇也无法打保票他带着硅材料研究中心的技术骨干昼夜在生产车间里做技术调试能早一天过磨合期那源源不断出来的高纯硅就是一堆金矿啊。　　新博硅业的销售归联合新能源的市场部兼管袁鑫终于尝到做大爷的滋味国内光伏厂商等着新傅硅业的米下锅能腐蚀袁大爷的招数都试过了就算新博硅业实际设计目标其产量也不够国内光伏厂商分多争取几个点的供应商金额直接影响厂子一年的收益其实原料硅的销售大权都握在林泉手里就算在今年年底达到设计产量也不够国内厂商方的联合新能源手里还有另外一张王牌就是msnm的期约合同这个期约合同大到仅凭联合新能源与德国施坦巴赫公司目前的产能根本无法消化掉。零四年全年msnm将供应联投4oo兆瓦产能的原烂料硅联合新能源与施坦巴赫公司只能消化掉17o兆瓦产能的原料硅就算全部以现价转让出去联投今年在这笔订单上的收益也过6亿但是林泉此时暴他身为商的本质不顾能源局的压力也不顾国内市场紧缺高纯硅的现状决定囤货租借德国施坦巴赫公司的库存仓储基地囤积价格一直都飞涨中的光伏级晶体硅。　　除了现在供应联合新能源与德国施坦巴赫之外其他的原料硅都囤积起来。　　目前的形势很明显光伏电池的产能上来了但是原料硅供应却远远跟不上价格还会进一步飞涨。六月光伏级高纯硅价格相比前期同期增涨6o%太阳能产业开始与半导体产业争夺原料了。　　六月林泉两次上京都是讨论房地产政策的调整却都被能源局的领导请去做思想工作南天、中威电工知道找联合新能源是没有什么戏了只要求助能源局向联投直接施加压力。林泉最终承诺新捕硅业一期正常后的产能将主要供应国内产家联合新能源不占份额这才平息的众怒但林泉同时要求两家公司今年至少以联合新能源的名义各向施坦巴赫公司供应1o兆瓦的光伏电池这是为了履行去年与施坦巴赫公司的供货合同保证联合新能源的今年太阳能电池组的供应量除此之外林泉还要取5%的佣金。　　现在的光伏市场是完全的卖方市场南天、中威电工各拿出1o兆瓦的产量给联投去占市场不说还要支付5%佣金南天、中威电工参加谈判的人差点吐出血来但是强势的联投令他们毫无办法联投将在相当长的时间内控制国内的原料硅供应目前没有哪家新能源企业有信心突破联设设下的重围肚子里骂娘脸上却不得不装出一付和颜悦的样子讨价还价。他们同时希望能获取联投名下的硅业公司的一定份额虽然在光伏领域无法与联投这个巨鳄相比至少也要占据一定的优势才行最佳的方法无疑是在硅业公司中的占股获得一定的话语权。　　新博的动作某些人是嫌其太慢了。　　新博早在前些年就做过青龙湖大道的规划只是一直无力去推动此时整合出一份产业与城市建设展整体方案都是基于以前的规划就其可执行已经经过充分的考量对于陈至立来说前期的准备工作十分顺利却是中期的谈判才感到压力。　　六月天气已经渐渐炎热对于林泉来说很多休息时间都是在各种交通工具上其余时间就一直是在工作。各方面都希望加快新博方面的进程在他的程上不得不给新博挤出时间出来与舒雅之间的联系依然很少由于方楠刻意疏远与林泉的关系林泉日常生活到显得有些混乱他不止一次的抱怨：“除了工作我甚至容不下一点私人的空间若是将舒雅带入这样的生活之中对她来说是不公平的。我需要你你既是我的爱人也是我不能离开的助手。” 　　“你真要让你的生活都屈从你的事业你为什么不选择一个有助于联投事业的婚姻？”方楠能感觉到林泉倔强的语气里藏着些许矛盾。　　“政治婚姻。”林泉自嘲的笑了笑说道：“我倒无所谓在很多人的眼里我都算是冷漠的人但是拥有这样的父母对今后的孩子却是怎么的悲哀？” 　　方楠心里一痛林泉自嘲的语气里藏着对童年的恐惧啊轻轻拥着林泉呢喃的说：“思雨不是你的女儿啊就算你不是她的父亲她的人生不会有缺憾的你应该清楚舒雅是适合你的人啊！”方楠没有空泛的谈什么爱情对于林泉来说谈什么爱情多少奢侈的此时的林泉更需要一个适合他的女孩子。　wWＷ.hOuＺixS.ｃoＭ